杭州市融悦天辰府如果到期就需要去续期。融悦天辰府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

销售热线 400-777-5590

融悦天辰府位于【杭州市】浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2023.12.30交付。是毛坯。

总户数是764户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

临安作为杭州更年轻的第十区，目前是全杭州不限购的行政区，项目楼盘品质高，总价低，配套齐全，百年名校相伴。自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有，周边景区资源丰富。

产品类型：高层住宅

建面：89平    （3房2厅2卫）

建面：107平   ( 3房2厅2卫 )

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

电话400-777-5590

今日消息

2022-03-17动态:【融悦天辰府售楼处】：在售建面约89-107-120方高层住宅，均价12000元/平，欢迎致电了解详情、预约看房。
摘要:在售建面约89-107-120方高层住宅，均价12000元/平，欢迎致电了解详情、预约看房。（以上信息仅供参考，具体一房一价）
内容:

在售建面约89-107-120方高层住宅，均价12000元/平，欢迎致电了解详情、预约看房。（以上信息仅供参考，具体一房一价）

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60905.html?source=wechat&promotion=zxd

融悦天辰府售楼处地址在浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

融悦天辰府是由杭州融旺房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.2.1，交房日期是2023.12.30，绿化率 35.00% 

水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,观景居所,山景住宅,花园洋房

总建筑面积是122337平方米，占地面积 40010平方米，车位数：920,总户数 764户。

楼盘周边配套：

【医疗配套】：临安区第三人民医院

【商业配套】：项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有

【产业配套】：项目南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积2万平方公里，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇，预计导入人口15万

【教育配套】：小学——於潜一小（百年名校，创建于1903年，浙江省示范学校），中学——於潜中学（省一级中学，杭州市高中排名前24）

【旅游配套】：4A级风景区环绕左右，天目山景区，浙西大峡谷，大明山等都在附近不远，3大景区每年接待游客百万人以上。

临安作为杭州更年轻的第十区，目前是全杭州不限购的行政区，项目楼盘品质高，总价低，配套齐全，百年名校相伴。自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有，周边景区资源丰富。

产品类型：高层住宅

建面：89平    （3房2厅2卫）

建面：107平   ( 3房2厅2卫 )

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

电话400-777-5590

融悦天辰府咨询电话 400-777-5590

公积金贷款购买融悦天辰府房屋条件包含：

1、借款人要有融悦天辰府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买融悦天辰府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买融悦天辰府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

融悦天辰府 2022.2.1开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

融悦天辰府交房时间是2023.12.30 。

融悦天辰府的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

【医疗配套】：临安区第三人民医院

【商业配套】：项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有

【产业配套】：项目南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积2万平方公里，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇，预计导入人口15万

【教育配套】：小学——於潜一小（百年名校，创建于1903年，浙江省示范学校），中学——於潜中学（省一级中学，杭州市高中排名前24）

【旅游配套】：4A级风景区环绕左右，天目山景区，浙西大峡谷，大明山等都在附近不远，3大景区每年接待游客百万人以上。

融悦天辰府项目由杭州融旺房地产开发有限公司开发，物业公司开元物业，位于杭州市 浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口，开盘日期2022.2.1，交付日期2023.12.30，毛坯交付。项目占地40010平方米㎡，建筑面积122337平方米㎡，总户数764户户，车位比1:1.2，绿化率35.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.2.1  

- **交房时间**：2023.12.30  

- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,观景居所,山景住宅,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，122337平方米㎡，764户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【医疗配套】：临安区第三人民医院

【商业配套】：项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有

【产业配套】：项目南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积2万平方公里，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇，预计导入人口15万

【教育配套】：小学——於潜一小（百年名校，创建于1903年，浙江省示范学校），中学——於潜中学（省一级中学，杭州市高中排名前24）

【旅游配套】：4A级风景区环绕左右，天目山景区，浙西大峡谷，大明山等都在附近不远，3大景区每年接待游客百万人以上。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

临安作为杭州更年轻的第十区，目前是全杭州不限购的行政区，项目楼盘品质高，总价低，配套齐全，百年名校相伴。自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有，周边景区资源丰富。

产品类型：高层住宅

建面：89平    （3房2厅2卫）

建面：107平   ( 3房2厅2卫 )

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

电话400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。