苏河锦程好不好
日期：2023-05-29 阅读次数:1090苏河锦程的开盘日期是 2023年3月
内环内轻奢行政公馆，苏河湾域
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏河锦程是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏河锦程让这种选择变得合理。
购买苏河锦程有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
苏河锦程电话 400-777-5590
-
苏河锦程售楼部
苏河锦程
内环内轻奢行政公馆，苏河湾域
- 参考均价：65000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市静安区】
- 开盘时间：
2023年3月
- 入住时间：
2023年10月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
平方米
- 建筑面积：
10500平方米
- 建筑形式：
公寓
- 规划户数：
105户
- 产权年限：
50
- 容积率：
2.10
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
96个
- 开发商：
上海建工房地产开发有限公司
- 车位数：
96个
- 周边地铁：
- 项目地址：
上海市静安区天目西路511号
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楼盘动态
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苏河锦程在售精装公寓,均价65000元/平。
楼盘动态 2025-09-12 -
苏河锦程近期加推通知,本月苏河锦程优惠信息
楼盘动态 2025-09-04
优惠活动
楼盘优惠
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。
产品类型：公寓
建面：57-176平米
总价：370-1100万
售楼处电话：400-777-5590
接待时间：09:00-18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
【高架】:北横通道连接内环高架、南北高架路，畅通无阻
【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站，1/12/13号线汉中路。
【高铁】:上海火车站，出差方便，可覆盖中国每个重要城市
【公交】:15部公共交通汇聚于此，畅通无阻周边特色配套
【周边配套】
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心，静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院，第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏河锦程的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏河锦程的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏河锦程设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
苏河锦程的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苏河锦程赠送面积的真实性。一定要确定 苏河锦程购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苏河锦程的购房者造成困扰。
详情咨询：400-777-5590
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苏河锦程 售楼处电话： 400-777-5590 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由上海建工房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年3月，交房日期是2023年10月，绿化率 35.00%
优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,小户型
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。
产品类型：公寓
建面：57-176平米
总价：370-1100万
售楼处电话：400-777-5590
接待时间：09:00-18:30
苏河锦程电话:400-777-5590
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苏河锦程是 内环内轻奢行政公馆，苏河湾域，规划有105户户，容积率为2.10，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-777-5590
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苏河锦程的房子出租需要注意：
第一，对苏河锦程的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租苏河锦程房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，苏河锦程租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明苏河锦程房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-777-5590
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苏河锦程的开发商是上海建工房地产开发有限公司,
判断上海建工房地产开发有限公司的实力，
1、要了解上海建工房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看上海建工房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上海建工房地产开发有限公司以往的业绩；
4、上海建工房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看上海建工房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看上海建工房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-777-5590
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上海市 苏河锦程售楼电话 400-777-5590
苏河锦程是静安区投资新品，项目地处上海市静安区天目西路511号。总建筑面积10500平方米平方米，占地面积平方米平方米，总套数约105户套，主力户型建筑面积。
内环内轻奢行政公馆，苏河湾域
苏河锦程售楼部欢迎大家预约看房。
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
苏河锦程目前价格是 65000元/平方
配套信息：
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心，静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院，第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
苏河锦程咨询热线 400-777-5590
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项目交付亮点
- **交付时间**：2023年10月
- **交付标准**：精装（精装/毛坯），第一太平洋戴维斯物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。
- **社区配套**：
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心，静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院，第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
（如：周边商圈、学校、交通等），生活便利触手可及。交付前必看
- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。
- **物业对接**：物业公司第一太平洋戴维斯已准备好迎接业主，详情可联系刘经理，18918172058。
限时福利
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。
产品类型：公寓
建面：57-176平米
总价：370-1100万
售楼处电话：400-777-5590
接待时间：09:00-18:30
，详情咨询：400-777-5590。
